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南昌哪些现房银行不予办理现房抵押借款,集体房产大额消费贷款,抵押二手现房资金周转贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,二手住房大额购物贷款,分期房本抵押生意贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理南昌现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是南昌本地注册
（2）南昌住房借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者南昌经营地址有异常情况
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